Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Городской округ Сокольский
Официальный сайт органов местного самоуправления городского округа Сокольский Нижегородской области
Ссылки

 




 




 

ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО

О заключении договоров на обслуживание газового оборудования

О заключении договоров на обслуживание газового оборудования

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд   граждан,   утвержденных   постановлением   Правительства   Российской Федерации  от  21.08.2008  No549 (далее – Правила поставки   газа),  абонент (абонент – физическое  лицо  (гражданин),  в  том  числе  собственник (наниматель) жилого дома, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной  специализированный  кооператив ), обязан обеспечивать   надлежащее техническое    состояние    внутридомового далее –ВДГО) и   (или) внутриквартирного (далее –ВКГО) газового   оборудования,   своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО.

В  случае  отсутствия  у  абонента  договора  о  техническом  обслуживании  и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, заключенного со специализированной организацией, поставщик  газа   вправе   в  одностороннем  порядке  приостановить  исполнение обязательств  по  поставке  газа  с  предварительным  письменным  уведомлением абонента.

Порядок заключения и исполнения договора о  техническом обслуживании и ремонте ВДГО и  (или) ВКГО установлен  Правилами  пользования  газом  в  части обеспечения  безопасности  при  использовании  и  содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении   коммунальной    услуги   по    газоснабжению, постановлением Правительства Российской Федерации

от 14.05.2013 No 410 (далее – Правила пользования газом).

Согласно Правилам пользования газом заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО являются (п.17 Правил пользования газом):

а)  в  отношении ВДГО многоквартирного  дома

- управляющая  организация, товарищество  или  кооператив,  индивидуальный  предприниматель,  являющиеся исполнителями  коммунальной  услуги  по газоснабжению,  а  при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении ВДГО в домовладении

- собственник домовладения;

в)  в  отношении ВКГО

- собственник  (пользователь)  расположенного  в многоквартирном  доме  помещения,  в  котором  размещено  такое  оборудование.

От   имени   собственника   (пользователя)   помещения   договор   о   техническом обслуживании и ремонте ВКГО может быть подписан:

- лицом  из  числа  собственников  помещений в  многоквартирном  доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО от  их  имени  решением  общего  собрания  собственников  многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

- управляющей  организацией  на  основании  протокола  общего  собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том,  что  указанный  договор  о  техническом  обслуживании  и  ремонте ВКГО подписывается  управляющей  организацией  в  интересах  каждого  из  собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

- товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов  товарищества  или  кооператива,  на  котором  принято  решение  о  том,  что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

- управляющей    организацией,    товариществом    или    кооперативом, действующими в  качестве  агентов  собственников  помещений  в  многоквартирном доме на основании агентского договора.

В договоре указываются перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых  услуг) по  техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО, цена договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО.

Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового  и  (или)  внутриквартирного  газового  оборудования  не  реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг)  по  техническому  обслуживанию  и  ремонту  внутрид

омового  и  (или) внутриквартирного  газового  оборудования.  (Данная  норма  введена  в  Правила пользования   газом   постановлением   Правительства   Российской   Федерации от  09.09.2017  No1091 «О  внесении  изменений  в  некоторые  акты  Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании   внутридомового   и   внутриквартирного   газового   оборудования». До  внесения  изменений  в  Правила  пользования  газом исполнитель  обязан  был осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав   внутридомового   и   внутриквартирного   газового   оборудования, -не реже 1 раза в 3 года).

Собственники  (пользователи)  помещений  в  многоквартирном  доме  или домовладения вправе   по   своему   выбору   заключить   договор   с   любой специализированной организацией,   осуществляющей     деятельность

по техническому   обслуживанию   и   ремонту   ВДГО   и   (или)   ВКГО. Перечень организаций,  оказывающих услуги  по  техническому  обслуживанию  и  ремонту ВДГО  и  (или)  ВКГО  на  территории  Нижегородской  области,  размещен на официальном  сайте  государственной  жилищной  инспекции  Нижегородской области http://gzhinn.ru/ в  разделе  «Техническое  обслуживание  внутридомового газового  оборудования»  файл  «Реестр  уведомлений  о  начале  осуществления предпринимательской деятельности».

В соответствие с Правилами пользования газом контроль за соблюдением Правил пользования    газом осуществляется    государственной    жилищной инспекцией Нижегородской области (п.89 Правил пользования газом).

Цена  договора  определяется  на  основании  тарифов  на  выполнение  работ, рассчитываемых  в  соответствии  с  методическими  рекомендациями

о  правилах расчета  стоимости  технического  обслуживания  и  ремонта  внутридомового  и внутриквартирного   газового   оборудования,   утверждаемыми   Федеральной антимонопольной службой (п.40 Правил пользования газом).

Приказом  Федеральной  службы  по  тарифам  от  27.12.2013 No 269

-э/8 утверждены   «Методические   рекомендации   о   правилах   расчета   стоимости технического  обслуживания  и  ремонта  внутридомового  и  внутриквартирного газового   оборудования»  (далее - методические   рекомендации),   которые рекомендуется применить при расчете стоимости технического обслуживания и ремонта  внутриквартирного и  внутридомового  оборудования.  При  расчёте тарифов   могут   быть   использованы   ведомственные   нормативные   акты, прейскуранты, а также указанные выше методические рекомендации.

Согласно  пункту 5  методических  рекомендаций стоимость  технического обслуживания  BДГO  и  ВKГO  рекомендуется  определять  на  один  календарный год.

Анализ   товарного   рынка   услуг,   в   том   числе   и   по   техническому обслуживанию  газового  оборудования,  осуществляет  Управление  Федеральной антимонопольной  службы  по  Нижегородской  области. Поэтому  по  вопросу повышения   платы   за техническое   обслуживание   газового   оборудования собственнику   (пользователю)   помещения   в   многоквартирном   доме   или домовладения необходимо     обращаться     в     Управление     Федеральной антимонопольной  службы  по  Нижегородской  области  с  указанием  конкретного адреса проживания и приложением квитанции на оплату.

Обращаем внимание, что рынок услуг технического обслуживания ВДГО и ВДКО не    является    монопольным,    он    конкурентный. Собственники (пользователи)  помещений  в  многоквартирном  доме  или  домовладения вправе заключить  договор  на  техническое  обслуживание  газового  оборудования  с любой специализированной организацией.

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»