Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Городской округ Сокольский
Официальный сайт органов местного самоуправления городского округа Сокольский Нижегородской области
Ссылки

 




 




 

ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО

п.25 от 27.01.2011 г.

docСкачать «п.25 от 27.01.2011 г.»
Об утверждении административного регламента

20095.doc131 Kb

 

Администрация Сокольского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 27 января 2011 года
25
 
Об утверждении административного регламента
 
 
 
В целях упрощения административных процедур и действий при оказании муниципальных услуг, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Сокольского муниципального района Нижегородской области».
 
 
 
Глава местного самоуправления
И.В.Бобров                                                   
 
 
 
 
 
 
 
 
Коррупциогенных норм
не выявлено
 
 
 
 
 


 
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации Сокольского
муниципального района
Нижегородской области
от 27.01.2011 № 25
 
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Сокольского муниципального района Нижегородской области»
 
I. Общие положения
1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» (далее – Административный регламент) разработан в целях организации общедоступных процедур, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.
Настоящий административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Нижегородской области является исполнительным органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по распоряжению земельными участками на территории Сокольского муниципального в пределах и в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
- Законом Нижегородской области от 04.08.2010г № 127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области»;
- Постановлением Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области от 13.10.2010 года № 448 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Сокольского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства»/ далее - Порядок/.
- Уставом муниципального образования Cокольский муниципальный район и другими действующими в данной сфере нормативными актами.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Сокольского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (далее – КУМИ).
Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются специалисты КУМИ (далее – специалисты КУМИ).
При предоставлении муниципальной услуги, в целях получения необходимых документов, проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Нижегородской области /Росреестр/;
- Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости по Нижегородской области;
- Федеральной налоговой службой по Нижегородской области;
- органами по управлению имуществом Нижегородской области;
- органами (организациями) технического учета и технической инвентаризации;
- судебными органами;
- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для выполнения муниципальной услуги.
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
 
2.1. Информация о предоставлении услуги
 
2.1.1 Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- администрацией Сокольского муниципального района в лице КУМИ с использованием средств телефонной связи, электронного информирования (в том числе электронной почты), посредством размещения на официальном сайте администрации Сокольского муниципального района, публикации в средствах массовой информации.
2.1.2. Сведения о местонахождении КУМИ, графике работы КУМИ, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты размещаются в Приложении № 1, на информационном стенде в здании, в котором находится Комитет.
2.1.3. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Заявители, представившие в уполномоченный орган местного самоуправления документы для получения разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в обязательном порядке информируются:
- об отказе в выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием причин (оснований) для отказа в соответствии с действующим законодательством;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.4. Информация об отказе в выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства с обязательным указанием причин (оснований) для отказа направляется заявителю заказным письмом, или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.1.5. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения уполномоченного органа местного самоуправления.
2.2. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги
 
2.2.1 Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги даются специалистами, предоставляющими муниципальную услугу.
2.2.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для получения разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, комплектности (достаточности) предоставляемых для этого документов;
- об источнике получения документов, необходимых для подготовки разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства (орган, организация и их местонахождение);
- о времени приема и выдачи документов;
- о сроках подготовки разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефона или электронной почты.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
 
2.3.1. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
- получение разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в форме постановления; заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка и акта приема- передачи земельного участка
- отказ в выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.4. Получатели муниципальной услуги
2.4.1. Получателями муниципальной услуги являются физические лица, желающие осуществить строительство индивидуального жилого дома на испрашиваемом для этих целей земельном участке.
2.4.2. От имени физических лиц подавать заявку на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут, в частности:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
- Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявку на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя.
2.5. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.5.1. В целях предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства заинтересованное лицо направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства. /Приложение № 2/.
Земельный участок может быть предоставлен для целей индивидуального жилищного строительства, бесплатно при условии принадлежности заявителя к льготной категории/ Закон Нижегородской области от 04.08.10 № 127-З, или за плату посредством проведения торгов/Постановление Правительства РФ № 808 от 11.11.2002 г/.
2.5.2. В заявлении должны быть указаны месторасположение земельного участка (адрес), его кадастровый номер/при наличии/, площадь, разрешенное использование, вид приобретаемого права на земельный участок, срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду), а также информация о заявителе (Ф.И.О. паспортные данные, адрес места регистрации, контактный телефон).
2.5.3. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы в соответствии с перечнем, согласно пунктам 2.6 Административного регламента.
Для отдельных льготных категорий граждан могут быть запрошены иные документы, предусмотренные действующим законодательством.
2.6. Перечень документов, предоставляемых заявителями
2.6.1. В случае рассмотрения вопроса бесплатного предоставления земельного участка к заявлению прилагаются документы, согласно Закона Нижегородской области № 127-З от 04.08.2010 года и Порядка, утвержденного Постановлением главы местного самоуправления от 13.10.2010 г № 448.
2.6.2. В случае рассмотрения вопроса предоставления земельного участка путем проведения торгов к заявлению прилагаются документы, установленные п. 10 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, документы, опубликованные в извещении о проведении торгов: копия документов, удостоверяющего личность, или нотариально удостоверенная доверенность, платежный документ, подтверждающий внесение задатка/.
2.7. Требования к документам, предоставляемым заявителями
 
2.7.1. Заявка на выдачу разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства оформляется в письменной форме заявление (Приложение № 2).
2.8. Обязательства уполномоченного органа местного самоуправления в отношении графика (режима) работы с заявителями
2.8.1. Уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет прием заявителей по вопросам предоставления земельных для индивидуального жилищного строительства в соответствии со следующим графиком:
Вторник, четверг с 9-00 ч. до 12-00 ч.
Суббота, воскресенье – выходные дни.
2.9. Общий срок предоставления муниципальной услуги
2.9.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае бесплатного предоставления земельного участка составляет 45 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства/ при наличии сформированного земельного участка/, 120 дней при отсутствии сформированного земельного участка.
2.9.2 Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения торгов устанавливается Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 и составляет 150 дней.
2.10. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги и консультирование заявителей
 
2.10.1 Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу для получения консультации не должно превышать 40 минут.
Консультации и справки в объеме, предусмотренном Административным регламентом, предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги.
2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.11.1. В выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства отказывается, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- не представлены документы, необходимые в соответствии с Административным регламентом для предоставления земельного участка;
- имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;
2.12. Перечень оснований для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги
 
2.12.1. Процедура выдачи разрешения на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случае выражения заявителем несогласия с рыночной оценкой для продажи в собственность или права на заключение договора аренды земельного участка.
2.13. Требования к размещению и оформлению помещений уполномоченного органа местного самоуправления.
 
2.13.1. Здание, в котором располагается уполномоченный орган местного самоуправления, должно находиться в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.
2.14. Требования к оформлению входа в здание КУМИ
 
2.14.1. Здание, в котором расположен уполномоченный орган местного самоуправления, должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
2.14.2. Вход в помещение/здание/ уполномоченного органа местного самоуправления должен быть оборудован табличкой (вывеской), содержащей информацию о режиме работы КУМИ.
2.16. Требования к местам для информирования
2.16.1. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов, обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений.
III. Административные процедуры
 
3.1. Последовательность административных действий (процедур)
 
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием документов на выдачу разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- регистрация документов в книге учета входящих документов;
- рассмотрение представленных документов на предмет правильности заполнения заявления и комплектности приложенных документов;
- правовая экспертиза документов, проверка их законности, подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельного участка;
- формирование земельного участка /межевание, постановка на кадастровый учет/;
- оценка земельного участка;
- выдача разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в форме постановления;
- заключение договора купли-продажи /аренды/ на земельный участок;
- отказ в выдаче разрешения в случаях, указанных в пункте 2.11;
Максимальный срок исполнения настоящей административной процедуры не должен превышать 150 дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов.
3.2. Прием и регистрация документов
3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя с заявлением /Приложение № 2/ и пакетом документов в уполномоченный орган местного самоуправления.
3.2.2. Специалист КУМИ проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, указанных в разделе 2 пункта 2.6.
3.2.3. Специалист КУМИ, удостоверяется, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.2.4. Специалист КУМИ регистрирует в установленном порядке заявление, ставит отметку с номером и датой регистрации и направляет заявление с пакетом документов главе местного самоуправления Сокольского муниципального района для рассмотрения, затем заявление с визой главы местного самоуправления Сокольского муниципального района поступает в КУМИ для исполнения;
3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям Административного регламента, специалист КУМИ, уведомляет заявителя о наличии препятствий для выдачи разрешения на предоставление земельного участка, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов на выдачу разрешения на предоставление земельного участка, специалист КУМИ формирует перечень выявленных препятствий для предоставления земельного участка в 2-х экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий для выдачи разрешения на предоставление земельного участка вместе с представленными документами передается заявителю, второй остается у специалиста КУМИ.
В случае, если комплект документов, необходимых для выдачи разрешения на предоставление земельного участка получен по почте, при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, Административного регламента, специалист КУМИ осуществляет действия, установленные процедурой отказа в выдаче решения о предоставлении земельных участков в соответствии с настоящим Административным регламентом.
Заявителю направляется отказ в письменном виде в трехдневный срок.
3.3. Подготовка разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства на бесплатной основе
3.3.1. Председатель КУМИ определяет специалиста, ответственного за выдачу разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее – специалист).
3.3.2. Специалист КУМИ:
- проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- в случае выявления несоответствия представленных или поступивших по почте документов требованиям, установленным пунктами 2.6 настоящего Административного регламента, не позднее чем в десятидневный срок со дня поступления заявления со всеми документами, в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства и предложение о предоставлении недостающих документов, либо недостающей информации с установлением конкретного срока их предоставления;
- в случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги;
- Формирование земельного участка /межевание, постановка на кадастровый учет/;
- Оценка земельного участка;
- на основании проверки и анализа имеющихся документов готовит проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо обоснованный отказ в выдачи такого разрешения;
- подготовленные проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо обоснованный отказ в его выдачи представляет для визирования соответствующим лицам, уполномоченным ставить визу;
- завизированный лицами, уполномоченными ставить визу, проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо обоснованный отказ в его выдаче представляет на утверждение и подписание руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности;
- в случае подписания руководителем органа местного самоуправления либо лицом, исполняющим его обязанности, отказа в выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства и письменно направляет отказ заявителю.
3.3.3. Подписанные руководителем органа местного самоуправления, либо лицом, исполняющим его обязанности, разрешение на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок.
3.4. Подготовка разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случае проведения торгов
3.4.1. В случае рассмотрения вопроса предоставления земельного участка путем проведения торгов административные процедуры регламентируются Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808.
3.5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
 
3.5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц уполномоченного органа местного самоуправления в досудебном и судебном порядке.
3.5.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение(жалобу)в письменной форме на имя Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по адресу: Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Калинина, д.3 /тел.2-21-17/, Главы местного самоуправления/Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Кирова, д.6 /тел. приемной 2-15-56/.
Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель органа местного самоуправления вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
3.5.3. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
3.5.4. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
3.5.5. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц уполномоченного органа местного самоуправления, в судебном порядке.
3.5.6. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
- по номерам телефонов, содержащихся в настоящем Административном регламенте;
- на Интернет - сайт и по электронной почте органов, предоставляющих муниципальную услугу.
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 1
 
 
 
 
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Нижегородской области (КУМИ)
 
Адрес: 606670, Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Кирова, д. 6/юридический адрес/
606670 Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Калинина, д. 3/почтовый адрес/- второй этаж
Адрес электронной почты:e-mailopantelina@adm.skl.nnov.ru
Адрес Интернет-сайта администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области: www.sokolskoe.omsu-nnov.ru
 
Ф.И.О.
 
 
Должность
№ каб.
Служебный
телефон
 
Березнев Вадим Юрьевич
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
 
2-этаж
 
2-21-17
 
Гончарова Ольга Юрьевна
 
Ведущий специалист
 
2-этаж
 
2-11-68
Хромова Ольга Павловна
 
Ведущий специалист
 
2-этаж
 
2-11-68
 
Цветкова Светлана Юрьевна
Главный специалист
 
 
2-этаж
2-11-68
Пасынкова Татьяна Леонидовна
Ведущий специалист
2 этаж
2-11-68
Пантелина Ольга Ивановна
Ведущий специалист
2 этаж
2-11-68
Новожилова Ирина Рудольфовна
Ведущий специалист
2 этаж
2-11-68
Созонова Татьяна Анатольевна
Секретарь руководителя
2 этаж
2-11-68
 
График работы КУМИ: понедельник - пятницас 8 час.00 мин. до 17 час.15 мин, обед с 12 час. 00 мин. до 13час. 00 мин.
Прием заявителей: вторник, четверг - с 9 час.00 мин. до 12 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 13час. 00 мин.
Телефон для справок, для консультаций 2-21-17, 2-11-68
 
 
 
Приложение № 2
 
 
 
 
Главе местного самоуправления Сокольского муниципального района Нижегородской области
________________________________
________________________________
(полное название заявителя)
почтовый адрес заявителя _________
________________________________
паспорт_________________________
________________________________
конт. тел________________________
 
 
 
 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
 
Прошу предоставить в аренду (собственность) земельный участок общей площадью _______кв.м., расположенный по адрес :___________________________
________________________________________________________________________
для индивидуального жилищного строительства
 
«_________»____________________ 20___г
 
 
Подпись заявителя________________                                     Ф.И.О.____________
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 3
 
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
 
 
р.п. Сокольское
Нижегородской области
Число, месяц, год
 
 
 
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Березнева Вадима Юрьевича, действующего на основании Положения с одной стороны, и ________________, _______ года рождения, место рождения: ____________, гражданство: российское, пол: ________, паспорт ___________ выдан _______, код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, именуемые далее «Стороны», на основании постановления администрации Сокольского муниципального района от _______ № ______ «О предоставлении в собственность за плату земельного участка» заключили договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
 
Продавец продает, а Покупатель, приобретает в собственность земельный участок на условиях договора (далее Участок), общей площадью _______ кв.м., кадастровый номер ____________, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, ___________.
Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
2. Стоимость участка. Порядок расчетов.
2.1. Стоимость Участка составляет ________ (Сумма прописью) руб. _____ копеек.
2.2. Покупатель вносит указанную в п.2.1. договора сумму _________ (Сумма прописью) руб. ____ копеек в 30-дневный срок со дня подписания договора купли продажи полностью путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления финансов администрации Сокольского муниципального района (КУМИ Сокольского муниципального района, л/счет 40303072000460) р/с 40302810142143030014 в Волго-Вятском банке Сбербанка России г. Нижний Новгород, к/с 30101810900000000603, ИНН 5240002096, КПП 524001001, БИК 042202603, ОКАТО 22259551000,
Продавец передает Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по передаточному акту.
3. Обязанности сторон.
3.1. Покупатель обязуется:
3.1.1. Нести расходы по государственной регистрации настоящего договора;
3.1.2. Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ на земельный участок должностным лицам, занимающимся мониторингом земли, государственным контролем за использованием и охраной земель для сбора интересующей их информации;
3.1.3. Обеспечивать соблюдение экологических, санитарных, противопожарных, технических и иных правил при пользовании земельным участком;
3.1.4. Обеспечивать возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним.
4. Права собственности на земельный участок.
4.1. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области /Росреестр/.
5. Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия.
6.1. Продавец гарантирует, что передаваемый им земельный участок свободен от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
6.2. Покупатель ознакомился с заключениями комитетов, осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
7. Рассмотрение споров.
7.1. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных и количественных характеристик и нормативной цены земли.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при не достижении согласия в судебном порядке.
8. Заключительные положения.
8.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области /Росреестр/. Договор действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.
Настоящий договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к договору оформляются в виде дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, l экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляр - у Покупателя, 1 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области /Росреестр/.
8.3. Подписи сторон:
 
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района
 
Покупатель:
606670, р.п. Сокольское, Нижегородская обл., ул. Кирова, д.6 ИНН 5240001871
КПП 524001001
УФК по Нижегородской области/ Управление Финансов администрации Сокольского района, КУМИ,
л/с 03072000460
р/с 40204810100000400042 в ГРКЦ ГУ
Банка России по Нижегородской обл.,
г. Нижний Новгород, БИК 042202001
Зарегистрирован 03.04.1992 года Администрацией Сокольского района
Председатель КУМИ Сокольского муниципального района:
 
Ф.И.О. /полностью/
 
 
__________________ В.Ю. Березнев
 
 
 
___________/Роспись/
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 4
 
АКТ
приема – передачи земельного участка
 
Число, месяц, год
р. п. Сокольское
                   Нижегородской области
 
 
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района в лице Председателя Березнева Вадима Юрьевича, действующего на основании Положения передает, а, __________, _________ года рождения, место рождения: ____________, гражданство: российское, пол: ___________, паспорт _____________ выдан ______________, код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: _____________ принимает в собственность земельный участок общей площадью ________ кв.м., кадастровый номер _______________, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, ____________, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Претензий у покупателей к продавцу по передаваемому земельному участку нет.
2. Указанная в п. 2.1. договора сумма ___________ (________________) руб. 00 коп внесена покупателем полностью путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления финансов администрации Сокольского муниципального района (КУМИ Сокольского муниципального района, л/счет 40303072000460) р/с 40302810142143030014 в Волго-Вятском банке Сбербанке России г. Нижний Новгород, к/с 30101810900000000603, ИНН 5240002096, КПП 524001001, БИК 042202603, ОКАТО 22259551000.
      Продавец
   Покупатель
_________________
(подпись)
_______________
(подпись)
 
Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»